Od avgusta 2007. do jula ove godine, na osnovu uslova koje je propisala Poreska uprava, traje bukvalna rasprodaja stanova u državnom vlasništvu za bagatelu.
Svi se omastili
Prema dokumentu naslovljenom „Kupoprodaja stanova po uredbi o rešavanju stambenih potreba imenovanih, postavljenih i zaposlenih lica kod korisnika sredstava u državnoj svojini“ ispada da je Vlada tokom 2007. prodala 60 stanova. Sledeće, 2008. godine, raskrčmljeno je još 127 stanova, da bi u prvih sedam meseci ove godine Vlada maltene poklonila još 56 stanova. Kako saznajemo, rasprodaja nije bila stranački obojena, već su se omrsili funkcioneri i članovi bukvalno svih stranaka koje su u poslednje tri godine bile na vlasti, od DSS, NS i DS preko SPS do G17 plus, uključujući i male satelit partije.
Tržišnu vrednost stanova odredila je Poreska uprava, čiji je direktor jedno vreme bio i Vladimir Ilić, jedan od ljudi od najvećeg poverenja aktuelnog ministra ekonomije Mlađana Dinkića. Tokom jučerašnjeg dana, uprkos našem insistiranju, u Poreskoj upravi nije bilo spremnih da nam pojasne pod kojim je to uslovima određivana cena stanova. Međutim, Ilić je pre nekoliko dana rekao za B92 da je Uprava vršila procenu stanova i u tom postupku se držala zakona u potpunosti, te da je procenjena vrednost stanova tada bila u skladu s važećim cenama.
- Ne znam koje su cene važile u to vreme. Svakako da su cene nekretnina porasle iz perioda od 2004, 2005. do danas. U ovom trenutku se smanjuju, ali te procene zaista ne mogu da komentarišem u smislu da li su precenjene ili potcenjene vrednosti - rekao je Ilić.
Ipak, ostalo je nejasno po kojim je to kriterijumima Uprava određivala ove cene i zašto Ilić pominje 2004. i 2005. godinu kad su stanovi prodavani dve godine kasnije!
Tokom 2007, kada je jedan evro vredeo 80 dinara, 60 stanova po veoma simboličnim cenama otkupile su osobe čija su imena uglavnom nepoznata široj javnosti. Među njima ima saradnika i pomoćnika nekadašnjih ministara. Tako su zaposleni u Ministarstvu za državnu upravu i lokalnu samoupravu Jasmina Benmansur i Bratislav Đokić - koje su pojedini mediji povezivali s ministrom Zoranom Lončarom, iako je on tada bio u Ministarstvu prosvete - dobili stanove za „džabaka“. Benmansurova je stan od 59 kvadrata na Čukarici platila 1.984.435 dinara, dok je Đokić stan od 95 kvadrata na Novom Beogradu otkupio za 4.249.623 dinara. Dušanka Šekara, savetnica nekadašnjeg ministra vera Radomira Naumova iz DSS, kupila je stan od 52 kvadrata na Čukarici za 2,5 miliona dinara, dok je dr Nevena Karanović, visoki funkcioner G17 plus i državni sekretar Ministarstva zdravlja, otkupila stan od 95 kvadrata na Novom Beogradu za nešto manje od četiri miliona dinara.
DSS: Kampanja!
Nekadašnji ministar prosvete i visoki funkcioner DSS Zoran Lončar kaže da je simptomatično da su od svih dodeljenih stanova izvučeni samo oni koje su povezivali sa članovima njegove stranke.
- Bio sam u Ministarstvu prosvete kada su pomenuti ljudi, koji se navode kao moji saradnici, otkupili te stanove. Dakle, to nema nikakve veze sa mnom i mojim poslom na mestu ministra za državnu upravu i samoupravu. Pitajte današnjeg ministra, ako misli da je to protivzakonito, zašto je tako urađeno - kaže Lončar, uz opasku da je tek pre dva dana čuo za pomenuti masovni otkup stanova po smešno malim cenama.
Sličan stav ima i njegov stranački kolega, bivši ministar vera Radomir Naumov, koji ističe da dodela stanova nema nikakve veze s ministrima, te da Dušanka Šekara nije bila njegova lična savetnica, već da to mesto postoji u Ministarstvu i danas.
- To je sve kampanja, ne samo protiv DSS i Vojislava Koštunice već i šire! Očigledno je da se gube pozicije moći i vlast, pa žele da skrenu pažnju sa skandala vezanog za izmene Zakona o informisanju - ocenjuje Naumov.
Priliku da tokom 2008. otkupi stan iskoristila je Nedeljka Stanisavljević, saradnik Vojislava Koštunice i Dejana Mihajlova. Ona je pazarila stan od 72 kvadrata u opštini Palilula za oko milion dinara. Mihajlov, nekadašnji sekretar Koštuničine vlade, za Kurir kaže da je za dodelu stanova bila zadužena Direkcija za imovinu, a ne on ili Koštunica.
- Koliko se sećam, a to je bilo davno, Stanisavljevićeva je stan dobila na redovnom i regularnom javnom konkursu i otkupila ga po ceni koju je Direkcija odredila. Dakle, cenu otkupa ne određuje vlada, već Direkcija - objašnjava Mihajlov. Na pitanje da li mu deluje nelogično da neko otkupi stan od 72 kvadrata na Paliluli za tadašnjih 12.500 evra, Mihajlov priznaje da to jeste vrlo nelogično.
- Ja, na primer, uredno otplaćujem ratu kredita za stan u kome živim. Ipak, nema to nikave veze sa činjenicom da je ona bila Koštuničina ili moja saradnica. Cene su za sve iste, bilo da je neko čistačica, sekretarica bilo nečija saradnica u vladi. Ponavljam, cifre određuje Direkcija - kategoričan je Mihajlov.
Kurs evra tokom 2008. godine iznosio je 77 dinara za evro, tako da ispada da je Stanisavljevićeva stan od 72 kvadrata na Paliluli platila nešto više od 10.000 evra.
Alavost se nastavlja
Koliko aktuelna vlada vodi računa o štednji i da u alavosti nema razlike između Koštuničinog i Cvetkovićevog kabineta, dokazuje činjenica da se otkup stanova nastavio i posle promene vlasti, i to nesmanjenom žestinom. Poslednji ugovor za otkup stana od 55 kvadrata na Vračaru zaključio je Mitrašin Jovanović, koji je za to izdvojio oko 3,7 miliona dinara, ili oko 40.000 evra. Tržišna cena kvadratnog metra u ovoj beogradskoj opštini iznosi 2.500 evra. Pre nepune tri nedelje stanove na Novom Beogradu otkupili su i Srbobran Petrović i Ljubinka Karajčić. Petrović je otkupio stan od 44 kvadrata za 2.119.016 dinara (22.500 evra), dok je Karajčićeva otkupila stan od 98 kvadrata za 4.018.737 (43.000 evra). Prema podacima beogradskih agencija, cena kvadrata u centralnom delu Novog Beograda iznosi od 1.500 do 1.900 evra.
Najjeftiniji stan kupio je izvesni Milan Blanuša u Šidu. On je 24. juna ove godine kupio stan od 24 kvadrata i za njega platio 185.083 dinara. S druge strane, najskuplji stan pazario je Đorđe Ostojić, koji je 22. avgusta 2007. u Novom Sadu za stan od 108,45 kvadrata izdvojio 5.401.898 dinara.[ antrfile ]
PITANJA BEZ ODGOVORA
Kurir će narednih dana nastojati da od nadležnih institucija dobije odgovore na pitanja ko je nadležan za dozvolu za otkup stanova, ko to potpisuje i ko odobrava. Postavlja se pitanje i ko je sve ustanovljavao tržišne uslove po kojima stan od 72 kvadrata u julu ove godine može da se otkupi za 850.000 dinara (?!). Kako je moguće da se kontinuitet rasprodaje stanova nastavi i u novoj vladi? Čiji su tačno funkcioneri i članovi na listama i da li je rang-lista uopšte postojala, odnosno ko je napravio istu? Na kraju, poreski obveznici imaju pravo i na odgovor na pitanje do kada će biti nastavljena ova rasprodaja i još koliko stanova je ostalo u državnom vlasništvu.
VRANJE NAJJEFTINIJE
Među gradovima u kojima je na volšeban način vršen otkup državnih stanova po bagatelnim cenama prednjači Vranje. Šestoro Vranjanaca može da se pohvali da je dobilo stanove pod uslovima pod kojima im ni najrođeniji ne bi prodali nekretnine.
Tako je Nebojša Stojmenović u maju prošle godine otkupio stan od 92,41 kvadrat za 1.047.416 dinara. Mesec dana kasnije njegov sugrađanin Staniša Marković kupio je stan identične kvadrature za istu sumu. Ranko Stanojković je u julu 2008. stan od 85,26 kvadrata kupio za 810.154 dinara. Četiri meseca kasnije isti takav stan po identičnoj ceni kupio je Radojica Jovanović.
Milorad Trajković prošao je najbolje. On je u februaru ove godine stan od 85 kvadrata kupio za neverovatnih 791.949 dinara. Slobodanka Karanfilović stan iste kvadrature platila je nešto skuplje - 810.154, dok je Predrag Mihajlović za stan od 84 kvadrata iskeširao identičnu sumu - 810.154 dinara.
Cene nekretnina u Vranju kreću se od 500 do 700 evra po kvadratu.
POPUST I ZA BORANE
Marina Prvulović iz Bora za stan od 74,32 kvadrata dala je 845.411 dinar. Stan u istom gradu, ali od 75 kvadrata, Miroslav Radisavljević platio je 799.396 dinara. Aleksandar Milojević otkupio je stan od 77 kvadrata za 843.328 dinara, dok je Momčilo Pantović stan od 45 kvadrata platio 485.121 dinar. Snežana Savić otkupila je stan od 62 kvadrata za 677, 635 dinara, dok je Mila Cokić za stan od 73 kvadrata dala 486.073 dinara. Svi stanovi otkupljeni su tokom 2008. godine. Ima i srećnih Borana koji su stan po veoma povoljnim cenama otkupili tokom ove godine. Tako su Srđan Nešić i Saša Nikolić otkupili stanove od po 74,59 kvadrata po različitim cenama - Nešić za 849.478, a Nikolić za 828.209 dinara.
Cene nekretnina u Boru među najnižima su u Srbiji i ne prelaze 500 evra po kvadratu.
Kurir će narednih dana nastojati da od nadležnih institucija dobije odgovore na pitanja ko je nadležan za dozvolu za otkup stanova, ko to potpisuje i ko odobrava. Postavlja se pitanje i ko je sve ustanovljavao tržišne uslove po kojima stan od 72 kvadrata u julu ove godine može da se otkupi za 850.000 dinara (?!). Kako je moguće da se kontinuitet rasprodaje stanova nastavi i u novoj vladi? Čiji su tačno funkcioneri i članovi na listama i da li je rang-lista uopšte postojala, odnosno ko je napravio istu? Na kraju, poreski obveznici imaju pravo i na odgovor na pitanje do kada će biti nastavljena ova rasprodaja i još koliko stanova je ostalo u državnom vlasništvu.
VRANJE NAJJEFTINIJE
Među gradovima u kojima je na volšeban način vršen otkup državnih stanova po bagatelnim cenama prednjači Vranje. Šestoro Vranjanaca može da se pohvali da je dobilo stanove pod uslovima pod kojima im ni najrođeniji ne bi prodali nekretnine.
Tako je Nebojša Stojmenović u maju prošle godine otkupio stan od 92,41 kvadrat za 1.047.416 dinara. Mesec dana kasnije njegov sugrađanin Staniša Marković kupio je stan identične kvadrature za istu sumu. Ranko Stanojković je u julu 2008. stan od 85,26 kvadrata kupio za 810.154 dinara. Četiri meseca kasnije isti takav stan po identičnoj ceni kupio je Radojica Jovanović.
Milorad Trajković prošao je najbolje. On je u februaru ove godine stan od 85 kvadrata kupio za neverovatnih 791.949 dinara. Slobodanka Karanfilović stan iste kvadrature platila je nešto skuplje - 810.154, dok je Predrag Mihajlović za stan od 84 kvadrata iskeširao identičnu sumu - 810.154 dinara.
Cene nekretnina u Vranju kreću se od 500 do 700 evra po kvadratu.
POPUST I ZA BORANE
Marina Prvulović iz Bora za stan od 74,32 kvadrata dala je 845.411 dinar. Stan u istom gradu, ali od 75 kvadrata, Miroslav Radisavljević platio je 799.396 dinara. Aleksandar Milojević otkupio je stan od 77 kvadrata za 843.328 dinara, dok je Momčilo Pantović stan od 45 kvadrata platio 485.121 dinar. Snežana Savić otkupila je stan od 62 kvadrata za 677, 635 dinara, dok je Mila Cokić za stan od 73 kvadrata dala 486.073 dinara. Svi stanovi otkupljeni su tokom 2008. godine. Ima i srećnih Borana koji su stan po veoma povoljnim cenama otkupili tokom ove godine. Tako su Srđan Nešić i Saša Nikolić otkupili stanove od po 74,59 kvadrata po različitim cenama - Nešić za 849.478, a Nikolić za 828.209 dinara.
Cene nekretnina u Boru među najnižima su u Srbiji i ne prelaze 500 evra po kvadratu.
